Бюрократическое начало, или какие разрешительные документы нужны при постройке камина в квартире
Камин в квартире — это удивительный островок спокойствия, тепла и умиротворения. Но квартира — это не дом, поэтому хозяин квартиры не всегда волен устанавливать тот отопительный прибор, который выбрал. Требования к монтажу камина не всегда совпадают с особенностями планировки многоэтажного дома, а ознакомиться с этими требованиями придётся ещё до покупки камина, чтобы избежать неоправданных денежных потерь.
Какую информацию придётся предоставить в пожарные, экологические инстанции и домоуправление:
- План жилого многоквартирного дома, в котором находится квартира, в масштабе 1 к 2000.
- План близко расположенных к дому построек с указанием назначения, специфики объектов и количества этажей.
- План переустройства помещения.
- Проект системы дымоудаления. Наличие\отсутствие дымоудаляющих коммуникаций в доме.
- Профессиональный проект монтажа камина.
Монтажный проект камина должен включать информацию:
- Масса, габариты камина.
- О типе каминного топлива (дрова, газ).
- Общая высота дымовой трубы, величина её выступа над крышей здания.
- Предполагаемое количество и характеристики выделяемых в атмосферу продуктов горения топлива.
- Технический расчёт показателей стандартного и предельного уровней загрязнения атмосферы в результате работы камина.
- Актуальные на момент установки камина сведения о концентрации в атмосфере района, в котором расположен дом, вредных веществ.
- Справка из Федеральной метеорологической службы РФ.
Общие требования к установке камина в квартире многоэтажного дома
Единого Закона об установке каминов в многоквартирных домах не существует. Правила и требования к камину в квартире устанавливают местные органы самоуправления. При выдаче допуска службы руководствуются правилами противопожарной безопасности, допустимыми строительными нагрузками на несущие конструкции, конструкционными особенностями оборудования и отсутствием вреда для соседних помещений. Поэтому в разных областях допустимые колебания «можно\нельзя» могут отличаться.
- В большинстве областей дровяной камин можно устанавливать только на верхних этажах многоквартирного дома. Это обусловлено конструкционными особенностями вертикального дымохода и обеспечением нормальной тяги.
- Общая площадь комнаты, в которой планируется установка камина, должна превышать 25 кв. м. Меньшее помещение не будет обеспечивать достаточного притока воздуха для процесса горения.
- Соответствие веса камина расчётной нагрузки на межэтажное перекрытие. Сразу отметим, что о крупном камине с каменной облицовкой можно забыть: для монтажа в квартире доступны только камины весом до 150 кг — лёгкие металлические модели дровяных и газовые камины. В соответствии со СНиПом 2.01.07-85 максимально допустимая нагрузка на 1 кв. метр пола в квартире не должна превышать 150 кг.
- Встроенные камины в квартире можно монтировать только в межкомнатных перегородках, и запрещено — в несущих стенах.
Значительно меньше сложностей возникает с установкой газовых каминов: требования к дымоходу гораздо проще, вес меньше. Тем не менее, понадобится разрешение от газового хозяйства.
Общий список документов может отличаться для разных областей, поэтому камин в квартире — это проект, разрешение на который проще получить через фирмы, занимающиеся строительством каминов. Иначе стоит выбирать для многоэтажного дома камин на биотопливе или электрокамин, которые аналогичны обычному масляному обогревателю и в разрешительных документах не нуждаются.
Для наших клиентов
Всю разрешительную и сопроводительную документацию, включая проекты и необходимые справки, мы берём на себя. Команда «Сага. Камины».